20 Августа 2013
Созданная в прошлом году финансовая "Юнисон групп" займется недвижимостью и к осени 2014 года построит крупный логистический центр "Анталекс", который будет расположен на площадях бывшего Донецкого завода химических реактивов (ДЗХР) и станет соседом Индустриального парка "Донбасс-Актив". Презентация "Анталекса" состоялась 19 июля на бизнес-саммите "Практика эффективной торговли".
Концепция "Анталекса", который появится в четырех километрах от центра города, нетрадиционна для рынка коммерческой недвижимости. Обычно логистические комплексы строят на окраине и не объединяют с торговыми площадями. Кроме 23 000 кв. м складских помещений, в "Анталексе" будет 4-этажный торговый центр с арендной площадью 8 000 кв. м и бизнес-центр на 4 000 кв. м. В торговой части планируется дисконт-центр с двухэтажными магазинами большой площади, освещение которых будет обеспечено за счет прозрачной крыши. Помимо того, в "Анталексе" может появиться пункт таможенного оформления и склад временного хранения площадью около 1700* кв. м.
По данным исследования Colliers International, Донецку не хватает качественных торговых помещений. Обеспеченность торговыми помещениями в Донецке вдвое меньше, чем в Киеве, – 140 кв. м на 1 000 жителей.
Наивысшие арендные ставки на секции 100-300 кв. м в самых успешных торговых центрах Донецка, по данным Colliers International, достигали на начало 2013 года $100 за кв. м в месяц. Средние ставки на освобождающиеся секции аналогичного размера колеблются в диапазоне $30-70 за кв. м. Полишко отмечает, что в "Анталексе", который станет "соседом" Индустриального парка "Донбасс-Актив", ставки не будут превышать $30 за кв. м (без НДС и эксплуатационных расходов).
Комплекс планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2014г.
Напомним, что на 1 марта 2014 года в Донецке запланировано открытие ТРЦ "Rose Park", который станет первым в Украине торгово-развлекательным центром, сертифицированным по системе «Зеленая сертификация».
Весь Донецк
Источник: Индустриальный парк “Донбасс-Актив”